SOM Değerleme A.Ş.'nin temel işlevi; herhangi bir kısıtlayıcı neden ve baskı altında olmadan gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hakların değerlerini tespit etmek, en etkin ve verimli kullanım analizi, yer seçim analizi, gayrimenkul yatırım danışmanlığı ve bu konulara ilişkin piyasa araştırmaları yapmak, gayrimenkul projelerinin geliştirilmesi aşamasında yatırımcıları yönlendirebilecek fizibilite raporları hazırlamaktır.

SOM Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danısmanlık Hizmetleri Ticaret A.Ş., Halaskargazi Cad. Ebekızı Sok. Sosko İş Merkezi A Blok Kat: 6 34363 Osmanbey Şişli İstanbul adresinde hizmet vermektedir. Şirket, Sermaye Piyasası Kurulu ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu tarafından yetkilendirilmiştir.

SOM Kurumsal Gayrimenkul Değerleme A.Ş.; Sermaye Piyasası Kurulu’nun          ( SPK ) Seri VIII No:35 sayılı tebliği uyarınca 08.02.2008 tarih ve 4/153 sayılı toplantı ile “Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Şirketleri” listesinde ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun 11.08.2011 tarih ve 4345 sayılı kararı uyarınca “Bankalara Değerleme Hizmeti Vermeye Yetkili Kuruluşlar” listesinde yer almaktadır.

Bireysel ve Kurumsal Yatırımcılara Verdiğimiz Hizmetler

Şirketimizin, ‘Uluslararası Değerleme Standartları’ çerçevesinde bayilik teşkilatına sahip firmalara, bireysel-ticari krediler kapsamında banka ve finans kuruluşlarına, şirketlere, holdinglere, kamu kurumlarına, bireysel ve kurumsal yatırımcılara verdiği hizmetler;

  • Gayrimenkul Değerleme (Satış/Kira Değer Tespiti)
  • Geçmişe Yönelik Değer Tespiti
  • Proje Değerleme
  • Fizibilite
  • Pazar Araştırması
  • Sektörel Bazda Analiz ve Değerlendirme
  • Bölge Analizleri ve Değerlendirme
  • En Etkin ve Verimli Kullanım Analizi
  • Yer Seçim Analizi
  • Piyasa Etüdleri
  • Mağaza Karmaları
  • Şerefiyelendirme
  • Kentsel Dönüşüm Uygulamalarında Proje Başlangıcında Mevcut Durum Tespiti, Proje Tamamlandıktan Sonra İse Ortaya Çıkan Değerin Tespiti,
  • Yabancı Uyrukluların Tapu Alım ve Satımında
  • Türk Vatandaşlığı Başvuru Süreçlerinde
  • Makine-Ekipman Değerlemesi

Hizmetlerimiz

Değerleme Yöntemleri
Değerleme Uzmanlarınca uygun görülen; Emsal Satış Karşılaştırmaları, Gelir Kapitalizasyonu, İkame Maliyet, Geliştirme yaklaşımla..
Devamını Oku
Kentsel Dönüşüm
Şirketimiz tarafından söz konusu mevzuat çerçevesinde ve Uluslararası Değerleme Standartlarına uygun olarak değerleme raporları düzenlenmek..
Devamını Oku
Hizmet Verdiğimiz Konular
Arsa – Arazi Konut (Daire, Villa, Yalı, Köşk, Konak, Bağ Evi, Devremülkler) Satışa Yönelik Yatırımlar (Dükkan, Mağaza, Showroom, Marke..
Devamını Oku

Değerlendirmeler